Sijoitusasunnon verotus – tietopaketti vuokratulojen verotuksesta
Sijoitusasunnon verotus on tärkeä olla asuntosijoittajalla hallussa ja verotuksella onkin pitkässä juoksussa oleellinen vaikutus asuntosijoittajan kokonaistuottoon. Järkevä verosuunnittelu ja verotusasioiden selkeänä pitäminen säästää samalla aikaa sekä rahaa. Optimaalista tuottoa tavoittelevan vuokranantajan tulee hallita sijoitusasunnon vuokratulojen ja myyntivoittojen verotus, rahoitusvastikkeiden vähennysoikeudet ja tulonhankkimiskulujen vähentämisen. Tässä artikkelissa opetamme kohta kohdalta, kuinka vuokratuloista ja remonteista tehdään vähennykset oikein. […]
Asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta osa 2 – rahoittaminen ja omaisuuden siirtäminen yritykseen
Nykypäivänä yrityksen perustaminen asuntosijoittamiseen on hyvin helppoa. Menet YTJ:n sivuille ja alat täyttämään lomakkeen netissä sähköisesti. Kun kaikki on kunnossa, menee lomake tarkistukseen ja nimen hyväksynnän jälkeen sinulla on Y-tunnus. Seuraavat kysymykset ovat yleensä: Voinko siirtää jo nyt omistamiani asuntoja yritykseen? Mistä saan rahoitusta yritykselleni sijoitusasuntojen ostoon? Pureudumme tässä artikkelissa näihin kysymyksiin. Annamme lisäksi […]
Asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta osa 1 – verotus
Asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta vai yksityishenkilönä? Moni asuntosijoittaja pohtii, että kannattaako asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta henkilökohtaisen omistamisen sijaan. Jokaisen asuntosijoittajan tilanne ja tavoitteet ovat erilaiset, joten ei ole olemassa suoraa vastausta kumpi on järkevämpää, mutta etenkin useamman sijoitusasunnon omistavan asuntosijoittajan kohdalla asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta on asia, joka tulee nostaa esille. Tämä artikkeli on kolme erillistä artikkelia sisältävän asuntosijoittamista […]
