Lyhennysvapaa taloyhtiölainassa – hyvä vai huono juttu?
Asuntosijoittajalle merkittävää verohyötyä tarjoavat taloyhtiölainat ovat olleet viime aikojen kuuma puheenaihe, koska taloyhtiölainojen määrät ovat kasvaneet voimakkaan rakentamisen myötä. Keskusteluissa on ollut uudiskohteiden taloyhtiölainojen rajoittaminen, mm. Nordea on maininnut taloyhtiölainojen ylärajan alentamisen 50%:iin (nyt 70-80%) asunnon velattomasta hinnasta. Myös rahoitusvastikkeiden verovähennysoikeuden poistamisesta on keskusteltu, muutos tulisi toteutuessaan voimaan aikaisintaan vuonna 2023. Lyhennysvapaa on taloyhtiölainojen määrän […]
Rahoitusvastike & yhtiölaina – Hyödyt, riskit ja uskomukset
Rahoitusvastike, vähennysoikeus, yhtiölaina, kauppahinta, yhtiövastike, velaton hinta, hoitovastike, lyhennysvapaat…termejä on monia ja ne sekoittavat herkästi myös kokeneemman asuntosijoittajan ajatukset. Tämän artikkelin tarkoitus on antaa vastaukset sekä taklata kaikki kysymykset ja epäselvyydet, joita liittyy rahoitusvastikkeisiin ja yhtiölainoihin. Tästä kirjoituksesta saat vastauksia seuraaviin kysymyksiin: Mitä yhtiölaina tarkoittaa? Mikä on taloyhtiön rahoitusvastike? Mitä tarkoittaa tuloutettu ja rahastoitu […]
