Pintaremontti sijoitusasuntoon – miksi, milloin ja miten?

Kukkatapetit, muovimatto ja alkuperäiset kaapistot eivät välttämättä ole enää myyntivaltti asuntomarkkinassa, jossa uudisrakentamisen myötä tarjonta on laajaa ja laadukasta. On edelleen markkinoita, joissa vuokralle menee suuren kysynnän vuoksi huonokuntoisempikin asunto, mutta sijoitusasunnon pintaremontin ainut tarkoitus ei tarvitse ollakaan vuokrakysynnän nostaminen. Hyvin suunniteltu, tarkasti budjetoitu ja nopeasti tehty vuokra-asunnon pintaremontti voi nostaa sijoitusasuntosi vuokratuloa sekä asunnon […]

Sijoitusasunnon remontoinnin ABC

Kuva sijoitusasunnon remontin suunnittelusta

Asuntosijoittamisessa menestymiseen on monta erilaista reseptiä. Kuten monessa muussakin varallisuuden kasvattamisen lajissa, jaossa ei ole vain yksi ”iso kakku” vaan useita eri paikkoja, joista voi oman vaurastumisen lumipallon työntää mäkeen kasvamaan kokoa. Yksi sijoittaa pieniin yksiöihin keskustassa, toinen ostaa uudiskohteita. Mutta kolmas voi nopeuttaa vaurastumistaan remontoimalla sijoitusasuntojaan. Asunnon remontilla voit luoda arvonnousua, parantaa sijoitusasunnon vuokrattavuutta, […]

Sijoitusasunnon verotus – tietopaketti vuokratulojen verotuksesta

Sijoitusasunnon verotus

Sijoitusasunnon verotus on tärkeä olla asuntosijoittajalla hallussa ja verotuksella onkin pitkässä juoksussa oleellinen vaikutus asuntosijoittajan kokonaistuottoon. Järkevä verosuunnittelu ja verotusasioiden selkeänä pitäminen säästää samalla aikaa sekä rahaa. Optimaalista tuottoa tavoittelevan vuokranantajan tulee hallita sijoitusasunnon vuokratulojen ja myyntivoittojen verotus, rahoitusvastikkeiden vähennysoikeudet ja tulonhankkimiskulujen vähentämisen. Tässä artikkelissa opetamme kohta kohdalta, kuinka vuokratuloista ja remonteista tehdään vähennykset oikein. […]