Asuntomarkkinoiden tila – luotatko klikkiotsikoihin vai tarkkailetko tilastoja?
Vapailla markkinoilla hinnat määräytyvät isolta osin kysynnän ja tarjonnan mukaan. Kun asuntonäytöllä eteinen muistuttaa kenkäkauppaa, ylittää kysyntä tarjonnan ja kaupat tehdään todennäköisesti vähintään pyyntihintaan. Jos taas ensimmäinen kyselijä ilmaantuu pari kuukautta kohteen julkaisusta, ei ole syytä odottaa pyyntihintaa hipovaa tarjousta, tai tarjousta ylipäätään. Korona-aikana ihmiset eivät päässeet Thaimaan reissuille, joten niistä sekä muista elämyksistä säästyneet […]
Sijoitusasunnon keittiöremontti
Keittiö on kodin sydän ja sitä se on myös sijoitusasuntojen kohdalla. Keittiöllä on korostuva vaikutus asunnon kiinnostavuuteen vuokramarkkinoilla, asunnosta saatavaan vuokraan sekä ennen kaikkea asunnon arvoon. Sijoitusasunnon keittiöremontti voi aiheuttaa harmaita hiuksia kun mietittävänä ovat toteutustapa, ajankohta, kustannukset sekä monet muut yksityiskohdat. Kustannuksia ja hyötyjä on syytä punnita niin lyhyellä kuin pitkälläkin tähtäimellä ja päätökset […]
5 syytä miksi olemme erinomainen kumppani asuntosijoittamiseen – Lue asuntosijoittajien kokemuksia
1. Meidän kautta voi ostaa erinomaisia sijoitusasuntoja ympäri Suomen Ensimmäinen ja ehkä se kaikkein tärkein syy valita meidät kumppaniksi asuntosijoittamiseen on tietenkin hyvät sijoituskohteet. Sijoitusasuntotarjontamme on ollut monipuolista ja tulee olemaan entistäkin monipuolisempaa. Meidän kautta on mahdollista ostaa vanhoja tai uusia kohteita aina Rovaniemeltä eteläiseen Suomeen. Pyrimme tarjoamaan kohteet aina alle markkinahinnan. Ostamme isompia asuntokokonaisuuksia […]
Sijoitusasuntojen hallinnointi etänä – näin hallinnoit kaukana olevia sijoitusasuntoja!
Lähtökohtamme sijoittamiseen on, että sijoittamisen on tuotava omaan elämään jotain lisäarvoa eikä päinvastoin. Asuntosijoittamisessa se tarkoittaa sitä, että sijoitusasuntojen on tottakai tuotava taloudellista hyötyä, mutta niiden omistaminen ei saa olla liian vaivalloista. Yleinen käsitys on, että sijoitusasuntojen täytyisi sijaita lähellä omaa asuinpaikkaa, koska muuten niiden hallinnointi käy liian työlääksi. Itse työskentelen tällä hetkellä sisarusteni kanssa perustetussa yrityksessä, jonka […]
Asuntosijoitusstrategiat osa 3 – vastavirtaan sijoittaminen ”katso sinne, minne muut eivät katso”
Millaisia sijoitusasuntoja kaikki etsivät? No tietenkin; pieniä yksiöitä hyviltä sijainneilta kasvavista kaupungeista, ja mieluiten putkiremontoidusta talosta. Tämähän on se ”idioottivarma” asuntosijoitusstrategia, jota kaikki noudattavat ja joka on ehdottomasti se ainut oikea ja kaikkein tuottoisin. Vai onko? Toki tuo strategia on piensijoittajalle vakaa ja turvallinen, mutta toimiiko strategia loputtomiin jos kaikki sitä noudattavat? Vai voisiko olla […]
