Sijoitusasuntoja Hyvinkäältä

Sijoitusasunnoiksi yksiöitä ja pieniä kaksioita uudiskohteesta Hyvinkäältä!

Olemme neuvotelleet isomman asuntodiilin, jonka myötä saamme tarjolle mielenkiintoisen sijoitusmahdollisuuden kehittyvästä kaupungista Helsingin työssäkäyntietäisyydeltä!

Tarjolla on parvekkeellisia yksiöitä, tehokkailla pohjilla varustettuja pieniä kaksioita sekä parvekkeellisia 42,5m2 kaksioita reilusti alle listahintojen. Omalle tontille aivan Hyvinkään ydinkeskustan tuntumaan uudelle Hangonsillan asuinalueelle nouseva kohde valmistuu jo syyskuun lopussa eli sijoituksen saa nopeasti tuottamaan.

Alennetun ostohinnan sekä hyvän sijainnin lisäksi kohteesta potentiaalisen pitkän aikavälin sijoituksen tekee se, että vuokra-arvioilla ja nykyisellä korkotasolla kassavirta on selvästi positiivinen vielä kahden vuoden jälkeen alkavien yhtiölainalyhennystenkin aikana.

Hyvinkää

Rautatiekaupunkina tunnettu Hyvinkää on kaupunki Uudenmaan pohjoisosassa. Hyvinkää on uudenmaan maakunnan kuudenneksi suurin kaupunki. Myös Hyvinkää on kasvanut pääkaupunkiseudun vetovoiman ansiosta ja Hyvinkäällä asuu noin 47 tuhatta asukasta. Hyvinkään väkiluvun ennustetaan jatkavan kasvua myös tulevina vuosina.

Hyvinkää kuuluu tiiviisti Helsingin työssäkäyntialueeseen ja pääkaupunkiseudun työmarkkinoille tulevat etsivät asuntoja entistä vahvemmin hyvien yhteyksien kehyskunnista, kuten Keravalta, Järvenpäästä tai Hyvinkäältä. Hyvinkään etuna on sijainti ja loistavat liikenneyhteydet Helsinkiin sillä moottoritie (E12) Tampereelta Helsinkiin kulkee Hyvinkään kupeesta, joten ajomatkaa moottoritietä pitkin Helsinkiin on alle 60 kilometriä. Myös junayhteydet ovat kunnossa ja lähijunat kulkevat puolen tunnin välein Helsinkiin. (Lähde: Wikipedia)

Hangonsilta rakentuu palveluiden ääreen

Kävelymatkan päässä ydinkeskustasta sijaitseva Hangonsilta on Hyvinkään merkittävin 2020-luvun kaupunkikehityskohde. Hangonsillasta tulee n. 2000 asukkaan keskustaa laajentava ja asuinpainotteinen alue, jonne on kaavailtu monitoimitaloa, joka käsittää mm. uuden keskuslukion sekä urheiluhallin. Lähellä on kaikki keskustan palvelut kuten myös vehreä luonto sekä harrastemahdollisuudet. Viereiseltä rautatieasemalta pääsee junalla Helsinkiin n. 45 minuutissa.

Asukasluku: 46 675 (23. suurin 30.4.2018)
0-14v: 16,2%
15-64v: 63,6%
yli 64v: 20,3%
suomenkielisiä: 93,9%
kunnallisvero: 19,75%
työttömyysaste: 8,2% (koko maa 9,7%)

Sijoitusasunto Hyvinkäältä uudiskohteesta

Havainnekuva Hyvinkään uudiskohteen olohuoneesta

Asunnot

Laatua ja toimivuutta asuntoihin tuovat tammilautaparketti, eteisen peililiukuovikaapisto sekä keittiön positiivisesti keskimääräisestä erottuva varustelutaso. Jokaiseen keittiöön kuuluu vakiona jää-pakastinkaappi, työtasoon upotettu keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kaikissa asunnoissa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. 33-35m2 kaksioissa on ranskalaiset parvekkeet ja 27m2 yksiöissä sekä 42,5m2 kaksioissa omat lasitetut parvekkeet.

Alennukset 8-10%, n. 11.500-16.500€
Velattomat hinnat n. 129.000-159.000€
Myyntihinnat n. 30.500-36.000€
Vuokratuotot n. 4,2-4,8%
Oman pääoman tuotot n. 15,5-17,0%

Miksi tämä kohde?

Kasvava kaupunki Helsingin lähellä
Hyvä sijainti ydinkeskustan tuntumassa
Erinomaiset liikenneyhteydet
Hyvillä ratkaisuilla varustetut laadukkaat asunnot
Kilpailukykyinen ostohinta
Oma tontti
Positiivinen kassavirta nykyisellä korkotasolla
Kohde valmistuu jo syyskuussa

Taloyhtiö

Asuntoja 35
Oma tontti
Yhtiölaina 12kk euribor + 0,85%, 25v, josta 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata

Tarkemmat tiedot kohteesta

Kohteen kaikki asunnot myyty!

Aikataulut & toimintapa

Sijoittaja ilmoittaa meille sähköpostiviestillä tai soittamalla asunnon/asunnot, jotka haluaa ostaa sekä yhteystiedot (ostajan nimi, omistusosuus, puh, sposti, osoite)
Toimitamme ostajan tiedot rakennusliikkeelle, josta ollaan ostajiin yhteydessä ja sovitaan kaupanteosta
Asunnot ovat niin kauan myynnissä myös rakennusliikkeellä itsellään, kun toimitamme tiedon vahvistetuista varauksista
Yhteydenpito tähän tarjoukseen liittyen vain meidän kautta
Tehtävät RS-kaupat ovat sitovia eivätkä näin ollen ole peruttavissa eikä asuntoja voi myydä siirtosopimuksilla eteenpäin ennen valmistumista

Alennukset perustuvat pidempiaikaiseen yhteistyöhön rakennusliikkeen kanssa sekä isompaan asuntomäärään. Alennukset eivät ole rakennusliikkeen yleisiä vaan asunnot ovat ostettavissa erikoishinnoilla vain meidän kautta.