Kompakteja uudisasuntoja Tampereelta!
Olemme neuvotelleet syyskuun lopulla valmistuvan kerrostalon 8 viimeisestä vapaana olleesta asunnosta pakettialennuksen, jonka myötä pystymme tarjoamaan Hervannan keskustaan rakentuvasta talosta uudisasuntoja reilusti alle alkuperäisten RS-hinnaston hintojen!
Sijoitusmahdollisuus
Kohde sijoittuu tulevan Latsaruksen puiston laidalle. Alueen monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten päiväkodit, kaupat, posti, apteekki, terveyskeskus, uima- ja jäähalli, koulut sekä muut opiskelupaikat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja Tampereen keskustaan matkaa on n. 7 kilometriä. Tulevaisuudessa Hervannan kautta kulkeva raitiotie tekee yhteydet entistäkin paremmiksi.
Suurin osa talon asunnosta on jo myyty/varattu, mutta tarjolla on vielä hyviä sijoitusasuntoja, meidän kautta nyt jopa 9-11%:n alennuksilla listahinnoista.
Asunnoissa kelpaa asukkaan asustaa sillä keittiöistä löytyy vakiona kalusteuuni ja keraaminen liesitaso sekä astianpesukone ja kylpyhuoneesta liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle. Ikkunoissa on mattavalkoiset sälekaihtimet myös vakiona ja jokaisessa nyt myytävässä asunnossa on ranskalainen parveke ja ylimmän kerroksen kolmiossa iso kattoterassi. Vastikkeeseen sisältyy lisäksi 10Mb laajakaistayhteys. Autopaikat on sijoittajan kannalta järjestetty mukavasti, sillä kohteen kaikki 25 pistokepaikkaa jäävät taloyhtiön hallintaan.
Asunnot
- 1h 28-29m2, 2h 34,5m2 ja 3h 61,5m2
- Alennukset 9-11%, n. 12.000-27.000€
- Vuokratuotot n. 3,5-4,25%
- Oman pääoman tuotot n. 12-14,5%
- Autopaikat taloyhtiön omistuksessa
- Alennushintojen edellytys on, että kaupat tehdään 15.8. mennessä ja vähintään 6/8 asunnosta tehdään kaupat
Miksi tämä on hyvä sijoituskohde?
- Ostohinnat reilusti alle listahintojen
- Opiskelupaikat vieressä
- Tampere Suomen suurimpia kasvukeskuksia
- Kehittyvä kaupunginosa
Taloyhtiö
- Asuntoja 52
- Vuokratontti, ei lunastusmahdollisuutta
- Yhtiölaina 25v, josta 5 ensimmäistä lyhennysvapaata, korkoarvio 1,2% + 12kk eb
- Arvioitu valmistuminen 27.9.2018
Tarkemmat tiedot kohteesta – KOHDE MYYTY
- Rakentajan oma kohdesivu
- Sijoittajahinnasto
- Materiaalikansio, jossa.. (dropbox-linkki)
- varaustilanteen osalta päivittyvä myyntihinnasto
- rakentajan kohde-esite
Aikataulut & toimintapa
- Sijoittaja ilmoittaa meille sähköpostiviestillä tai soittamalla asunnon/asunnot, jotka haluaa ostaa sekä yhteystiedot (nimi, puh, sposti, osoite)
- Toimitamme ostajan tiedot rakennusliikkeelle, joka on yhteydessä ostajiin ennen kaupantekoa
- Asunnot ovat niin kauan myynnissä myös rakennusliikkeellä itsellään, kun toimitamme tiedon vahvistetuista varauksista
- Alennukset perustuvat pidempiaikaiseen yhteistyöhön rakennusliikkeen kanssa sekä isompaan asuntomäärään. Alennukset eivät ole rakennusliikkeen yleisiä vaan asunnot ovat ostettavissa erikoishinnoilla vain meidän kautta, joten yhteydenpito tähän tarjouksen liittyen vain meihin
Tampere
Pirkanmaan maakuntakeskus Tampere on väkiluvultaan Suomen kolmanneksi suurin kaupunki ja toiseksi suurin kaupunkialue. Tampere on asukasmäärältään pohjoismaiden suurin sisämaakaupunki. Sen väkiluku on kasvanut on vahvasti ja kasvun ennustetaan jatkuvan, väkiluku on tällä hetkellä hieman yli 232 tuhatta asukasta.
Tampereelta on hyvät tie- ja junaliikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ja muualle Suomeen. Tampereen merkittävä ”ratikkahanke” edistää paikallista liikennettä oleellisesti. Raitiovaunuliikenteen on määrä alkaa vuonna 2021.
Tampere on maan halutuimpia asuin- ja opiskelupaikkoja. Tampereella on lukuisia opiskeluvaihtoehtoja eri oppilaitoksissa; mm. Tampereen yliopisto, Tampereen teknillinen yliopisto, Tampereen ammattikorkeakoulu, jotka yhdistyvät vuoden 2019 alussa uudeksi Tampereen yliopistoksi. (Lähde: Wikipedia)
- Asukasluku: 232 407 (7. suurin 30.4.2018)
- 0-14v: 13,7%
- 15-64v: 67,7%
- yli 64v: 18,7%
- suomenkielisiä: 92,3%
- veroprosentti: 19,75%
Lisäpotkua asuntosijoittamiseen:
-
- Kiinnostaako hyvät sijoitusasunnot? Liity sisäpiiriin
- Yli 50 sivua asiaa asuntosijoittamisesta! Lataa E-kirja
- Tuoreesta oppaasta kattavat tiedot asuntosijoittamiseen
