Asuntomarkkinoiden tila – luotatko klikkiotsikoihin vai tarkkailetko tilastoja?
Vapailla markkinoilla hinnat määräytyvät isolta osin kysynnän ja tarjonnan mukaan. Kun asuntonäytöllä eteinen muistuttaa kenkäkauppaa, ylittää kysyntä tarjonnan ja kaupat tehdään todennäköisesti vähintään pyyntihintaan. Jos taas ensimmäinen kyselijä ilmaantuu pari kuukautta kohteen julkaisusta, ei ole syytä odottaa pyyntihintaa hipovaa tarjousta, tai tarjousta ylipäätään. Korona-aikana ihmiset eivät päässeet Thaimaan reissuille, joten niistä sekä muista elämyksistä säästyneet […]
Sijoitusasunnon keittiöremontti
Keittiö on kodin sydän ja sitä se on myös sijoitusasuntojen kohdalla. Keittiöllä on korostuva vaikutus asunnon kiinnostavuuteen vuokramarkkinoilla, asunnosta saatavaan vuokraan sekä ennen kaikkea asunnon arvoon. Sijoitusasunnon keittiöremontti voi aiheuttaa harmaita hiuksia kun mietittävänä ovat toteutustapa, ajankohta, kustannukset sekä monet muut yksityiskohdat. Kustannuksia ja hyötyjä on syytä punnita niin lyhyellä kuin pitkälläkin tähtäimellä ja päätökset […]
Haluatko ”asuntomoguliksi”? Laita nämä neljä osa-aluetta kuntoon
Tämä kirjoitus on tarkoitettu sinulle, joka todella haluat kasvaa menestyksekkääksi asuntosijoittajaksi eli siis asunto- tai ehkä jopa kiinteistömoguliksi. Kirjoituksesta saa toivon mukaan vinkkejä muutkin, mutta lähtökohtana oli kasata parhaat mahdolliset vinkit asuntosijoitustoiminnan kasvattamiseen kunnianhimoiselle alkutaipaleella olevalle asuntosijoittajalle. On täysin selvää, että lähes kuka tahansa voi lähtötasosta riippumatta luoda mittavan varallisuuden muutamassa vuodessa. Vielä selvempää on, että […]
Asuntosijoittajan kymmenen käskyä
Myös asuntosijoittajalla tulee olla asuntosijoittamisessa tietyt ”ohjenuorat”, joiden mukaan asuntosijoitustoimintaa harrastaa. Asuntosijoittajan on hyvä kirjata ylös esimerkiksi tavoitteet, suunnitelma, sijoitusstrategia ja kohdekriteerit, jolloin harha-askelilta on helpointa välttyä. Kirjoittelin asuntosijoittajan kymmenen käskyä, joihin sinunkin on ehkä hyvä tutustua ja pitää matkan varrella mielessä. Asuntosijoittajan 10 käskyä 1. Älä sijoita sellaiseen mitä et ymmärrä Tämä ohje on […]
Menestyvän asuntosijoittajan 6 tärkeintä tukipilaria
Asuntosijoittajia on monenlaisia. Toinen asuntosijoittaja haluaa kasvattaa sijoitustoiminnan mahdollisimman suureksi, kun taas toiselle riittää muutama sijoitusasunto tuomaan vakautta omaan talouteen. Mietiskelin asioita, jotka erottavat menestyvät asuntosijoittajat muista ja listasin kuusi tärkeintä tekijää, jotka vaaditaan, kun halutaan saavuttaa todellista menestystä asuntosijoittajana. Asuntosijoittamisessa menestyminen ja kasvaminen korkealle tasolle vaatii monenlaisia asioita, mutta on olemassa yksi merkittävä tekijä, joka yhdistää […]
Sijoitusasunto ilman omaa rahaa? Näin se on mahdollista!
Sinulla ei välttämättä vielä ole sijoitusasuntoa ja olet vasta tutustumassa asuntosijoittamiseen. Olet ehkä kuvitellut tai kuvittelet, ettei sijoitusasunnon osto ole sinulle mahdollista. Tai voi olla, että sinulla onkin jo sijoitusasunto tai jopa useampia ja tiedät, että kynnys asuntosijoittamisen aloittamiseen ei ole niin suuri kuin monet luulevat. Sijoitusasunnon ostaminen ilman omaa rahaa on mahdollista. Silloin sinun tulee […]
