Posts by Asuntosalkunrakentaja

asuntomarkkina

Asuntomarkkina 2019 ja ostojen ajoittaminen

Osta halvalla ja myy kalliilla -strategia on toimiva sekä osake- että asuntomarkkinoilla. Tai oikeastaan millä tahansa markkinalla. Eri asia onkin...

asuntosijoittaminen podcast

Osta ja pidä vai Osta ja myy -sijoitusstrategia?

Jokaisen aloittelevan asuntosijoittajan mielessä on kysymys: ”Miten asuntoihin kannattaa sijoittaa?”. Kysymykseen ei ole oikeaa eikä väärää vastausta. Oikea strategia on...

BRRRR-asuntosijoitusstrategia – siis mikä?

Asuntosijoittaminen on taktiikkalaji ja jokainen luokoon itse oman taktiikkansa. Jopa yleiseksi normiksi muodostunut sijoitustyyli on ostaa pieni vähän alle 30m2...

Hoitovastike

Hoitovastike – Onko pieni parempi?

Asuntosijoittajien sekä omistusasujien keskuudessa vallitsee yleinen käsitys, että matala hoitovastike on aina parempi, ja näinhän asia toki lähtökohtaisesti onkin. Tässä...

lyhennysvapaa taloyhtiölainassa

Lyhennysvapaa taloyhtiölainassa – hyvä vai huono juttu?

Asuntosijoittajalle merkittävää verohyötyä tarjoavat taloyhtiölainat ovat olleet viime aikojen kuuma puheenaihe, koska taloyhtiölainojen määrät ovat kasvaneet voimakkaan rakentamisen myötä. Keskusteluissa...

miljoona euroa rahaa takataskussa

Miljoona euroa tilillä vai 2000 euron kuukausitulot?

Kumpi kuulostaa paremmalta A) Tilillä miljoona euroa rahaa vai B) 2000 euron kuukausitulot?  Saatat ajatella, että tyhmiäkös kyselet, mutta pyydän...

kassavirta

Positiivinen kassavirta – Sijoitusasunnon ehdoton kriteeri?

Sijoittamisen perimmäinen tarkoitus on saada elämään jotain parempaa. Toisin sanoen hankkia lisää varallisuutta, joka tuo turvaa sekä mahdollistaa tavoitellun elämäntyylin...

Vuokrasopimuksen purkaminen

Vuokrasopimuksen irtisanominen & purkaminen

Vuokrasopimuksen irtisanominen ja purkaminen käytännössä Asunnon vuokraaminen on keskeinen vaihe vuokranantajana olemisessa, mutta kuten kaikki hyvä, myös vuokrasuhde päättyy aikanaan....

rahoitusvastike

Rahoitusvastike & yhtiölaina – Hyödyt, riskit ja yleiset uskomukset

Rahoitusvastike, vähennysoikeus, yhtiölaina, kauppahinta, yhtiövastike, velaton hinta, hoitovastike, lyhennysvapaat…termejä on monia ja ne sekoittavat herkästi myös kokeneemman asuntosijoittajan ajatukset. Tämän...

sijoitusasunnon vuokraus

Sijoitusasuntojen vuokraus vai vuokrakoteihin sijoittaminen?

Sijoitusasunnon vuokraus on asuntosijoittamisen keskeinen osatekijä ja kokonaistuottoon oleellisesti vaikuttava palanen, joten sen tärkeyttä on parempi korostaa kuin vähätellä. Jokaisen...