Posts by Asuntosalkunrakentaja

Kuva myyjästä, joka myy sijoitusasuntoa alle markkinahinnan

Miksi me myymme sijoitusasuntoja alle markkinahintojen?

Asuntosijoittajan tulee aina pyrkiä ostamaan sijoitusasunto mahdollisimman järkevään hintaan, mieluiten jonkin verran alle markkinahinnan. Joidenkin talousteoriitikoiden mielestä sijoitustuotteita ei pysty...

Kuva pohjaratkaisusta neliöhinta-artikkeliin

Neliöhinta on p***a mittari – miksi näin?

Neliöhinta. Siinä asia mihin mielestämme aivan liian useat asuntosijoittajat keskittyvät. Tarvitseeko neliöhintaa miettiä jos aikoo menestyä asuntosijoittajana? Ei. Me ei...

Korkoa korolle -efekti, maailman 8. ihme?

Korkoa korolle –efekti (engl. compunding) tarkoittaa ilmiötä, jossa sijoituspääoman tuotot kasvavat korkoa alkuperäisen sijoitetun pääoman lisäksi, jolloin kokonaispääoma kerryttää vuosi...

Kuva sijoitusasunnon ostamisesta lainarahalla

Sijoitusasunto lainarahalla – millainen on hyvä sijoitusasuntolaina?

Voit myös kuunnella tämän blogikirjoituksen (11:54) Asuntosijoittaminen on ainoa sijoitusmuoto, jossa lainarahan käyttö on enemmän sääntö kuin poikkeus. Suurin osa...

Lisäeläketuloja asuntosijoittamisella

Lisäeläketuloja “osta ja pidä” -asuntosijoittamisella

Toisilla eläkepäivät odottavat vasta hamassa tulevaisuudessa, kun taas toisilla jo kulman takana. Riippumatta iästä, eläkepäiviin on hyvä varautua ja varautuminen...

Kuva hajauttamisesta eli allokoinnista

Allokaatio – Hankala sana, mutta tärkeä asia!

Kuuntele blogiteksti (12:29) Allokointi tarkoittaa varallisuuden jakamista eli hajauttamista. Termi tulee englanninkielen sanasta allocation. Vanha viisaus “älä laita kaikkia munia...

parhaat kaupungit asuntosijoittamiseen

Mitkä ovat parhaat asuntosijoituskaupungit?

Asuntoihin sijoittaminen on ollut monelle tuottoisaa viime vuosina ja vuosikymmeninä. Asuntosijoittamiseen liittyy valtavasti eri muuttujia, jotka tulee huomioida. Ehkä asuntosijoittaminen...

Asuntosijoittaja animaatiokuva

Haluatko “asuntomoguliksi”? Laita nämä neljä osa-aluetta kuntoon

Voit myös kuunnella tämän kirjoituksen (13:55) Tämä kirjoitus on tarkoitettu sinulle, joka todella haluat kasvaa menestyksekkääksi asuntosijoittajaksi eli siis asunto-...

Asuntomarkkina kuva silta

Asuntomarkkina 2019 ja ostojen ajoittaminen

Voit nyt myös kuunnella tämän blogikirjoituksen (14:06) Osta halvalla ja myy kalliilla -strategia on toimiva sekä osake- että asuntomarkkinoilla. Tai...

asuntosijoittaminen podcast

Osta ja pidä vai Osta ja myy -sijoitusstrategia?

Jokaisen aloittelevan asuntosijoittajan mielessä on kysymys: ”Miten asuntoihin kannattaa sijoittaa?”. Kysymykseen ei ole oikeaa eikä väärää vastausta. Oikea strategia on...